|
Строительный кризис ударит по рынку через два года, - эксперт
(22 Сентября 2008 17:26)
Кризис на рынках строительства и недвижимости уже негативно сказался на деятельности строительных компаний всех бизнес-моделей. Об этом заявил Василий Можар, первый вице-президент холдинговой компании «Киевгорстрой».
«Мы потеряли темпы. Если сравнить по привлечению инвестиций, то поступление средств уменьшилось в 2 раза, то есть на 50%. А объемы строительства, выполнение работ собственными силами уменьшилось в объемах на 30%. За счёт внутренних резервов мы частично микшируем ситуацию, но инвестиций недостаточно для того, чтобы удерживать ранее раскрученный темп.
Тем не менее, мы все свои обязательства выполним, заверяю всех наших инвесторов и партнеров от имени «Киевгорстроя»», - отметил он. Топ-менеджер «Киевгорстроя» признался, что сегодня холдинг имеет месячную задолженность перед подрядчиками и поставщиками материалов.
По словам Можара, застой на указанных рынках уже нельзя назвать обычным сезонным падением спроса, так как первые недели сентября не принесли существенных изменений.
«Совокупность обстоятельств все же дает право называть ситуацию кризисом, который может иметь тяжелые последствия для многих застройщиков и строительных организаций», - сказал эксперт.
Основными причинами нынешнего кризиса Василий Можар называет действия правительства и Нацбанка, которые, ограничив выдачу кредитов, спровоцировали кризис инвестирования средств в строительство. Кроме того, полагает эксперт, усугубили ситуацию СМИ, активно прогнозирующие снижения стоимости квартир.
«Многие потенциальные покупатели квартир отложили активные действия на более поздний период в ожидании обещанного падения цен», - отметил Можар.
Он также обратил внимание на то, что непрекращающийся рост цен на стройматериалы и энергоресурсы просто не позволят застройщикам снизить цены.
Более того, эксперт прогнозирует дальнейшее подорожание. «Можно говорить о том, что подорожание, возможно, будет на уровне текущего года - на 6%, а может и все 15%. Однозначно квартиры в цене будут расти. Поэтому тот, кто откладывал решение жилищных проблем в ожидании низких цен, прогадает», - сказал он.
Можар отмечает, что кризис уже серьезно отразился на деятельности большинства застройщиков: «На рынке очень сложная ситуация, которая требует нечеловеческих усилий, чтобы удержаться на плаву». По его словам, даже крупные компании, не остановившие строительства на имеющихся объектах, были вынуждены отказаться от новых проектов.
«Сегодняшний строительный кризис сильнее всего ударит по рынку жилья в 2010 году - когда не будет новых квадратных метров, строительство которых должно было бы начаться этим летом», - уверен эксперт.
При написанні використані матеріали::
UGMK.INFO
РБК-Украина
Останнi матерiали на тему "Інвестиції":
Тимошенко: Правительство может вернуться к проектам честной прозрачной приватизации
ЕБРР решил увеличить объем инвестиций в 2009 году до 7 млрд евро
Кучеренко: Путем внедрения энергосберегательных технологий в инфраструктуру ЖКХ можно экономить $1 млрд в год
Алчевский меткомбинат приостановил реализацию инвестпроектов из-за финансового кризиса
Кабмин проконтролирует инвесторов "Проминвестбанка"
Турчинов заявляет о заинтересованности японских инвесторов в приватизации "Укртелекома"
"Проминвестбанк" намерен привлечь стратегического инвестора до конца года
Украина не готова к иностранным инвестициям в строительство, – эксперт
Иностранные инвесторы оценивают украинский фондовый рынок как один из наименее предсказуемых
Как в Украине закрываются домены. Десять примеров неудачных интернет-проектов
Останнi матерiали на тему "Будівництво":
Кризис в строительной отрасли перевел застройщиков на бартер
Рыбак: Строительную отрасль надо спасать в первую очередь
80% украинских компаний почувствовали влияние экономического кризиса – исследование "Ernst&Young"
АМКУ расследует дела в сфере продажи стройматериалов в Киеве
Украина не готова к иностранным инвестициям в строительство, – эксперт
Правительство почти наполовину снизило себестоимость строительства жилья путем отмены ряда налогов и сборов
"Азовмех" выиграл тендер на строительство дамбы для канала Дунай-Черное море
Киевляне протестуют против строительства высоток на Печерске
Кабмин утвердил перечень энергообъектов для строительства в 2008 году
БЮТ подаст в суд на «Комсомольскую правду» в Украине»
Останнi матерiали на тему "Недвижимость":
80% украинских компаний почувствовали влияние экономического кризиса – исследование "Ernst&Young"
Стабилизация банковской системы является залогом оживления рынка недвижимости, – эксперт
Москаль просит Тимошенко и Медведько проверить законность аренды замка в Закарпатской области родственниками Балоги
В Киеве раскрыта очередная афера на рынке недвижимости
У Ющенко говорят, что Тимошенко своим «удешевлением жилья» лишь наживет врагов
Правительство почти наполовину снизило себестоимость строительства жилья путем отмены ряда налогов и сборов
42 народных депутата подали заявки на получение квартир в Киеве
Цены на коттеджи под Киевом продолжают расти
Нацбанк инициирует ужесточение монетарной и фискальной политики
Украинцы перестали покупать загородную недвижимость
Останнi матерiали на тему "Новости компаний":
Кризис в строительной отрасли перевел застройщиков на бартер
Капитализация Evraz Group упала до исторического минимума
"Кредит-Рейтинг" изменил прогноз рейтингов 3 предприятий ГМК со стабильного на негативный
В квартирах 2 млн киевлян остывают батареи
В США заблокирован план по спасению трех крупнейших национальных автопроизводителей
Алчевский меткомбинат приостановил реализацию инвестпроектов из-за финансового кризиса
Ахметов продает «Харцызский трубный завод» за $100 млн
Нацбанк назвав нового власника "Промінвестбанку"
"Нефтехимик Прикарпатья" намерен остановить производство в декабре
Telegraaf Media Group уходит с украинского рынка
Останнi матерiали на тему "Ціни":
Ющенко подписал указ о дополнительных мерах по преодолению финкризиса в Украине
Цены на мобильную связь не повысятся, пока доллар не вырастет до 7 гривен
В Украине инфляция в октябре составила 1,7%
Правительство договорилось с нефтетрейдерами о снижении цен на бензин
Тимошенко порівняла Україну з різдвяною качкою, нашпигованою яблуками
Мировой рынок начинает охватывать страх наступления депрессии
Ющенко заверил МВФ, что ВР одобрит антикризисные решение РНБО
Инфляция в Зимбабве превысила 230 миллионов процентов
Инфляция в Украине превысила годовой прогноз
Металлурги настаивают на необходимости создать антикризисную комиссию
|
Економіка
