|
Ціни на нерухомість припиняють зростання, земля під Киевом дешевшає
(11 Мая 2007 09:57)
У травні на ринку нерухомості очікують стагнації цін. Їхнє зростання зупиниться, повідомляє УТ-1.
Причин декілька: висока вартість нерухомості не по кишені більшості потенційних покупців, відсутність пільгових програм, дорогі кредити і політична невизначеність. Утім дешевшати житло не буде. Рієлтори кажуть: міг би вплинути на ціни іноземний капітал. Інвестори готові багато будувати і продавати за помірними цінами, проте на ринок житла іноземців не пускають наші забудовники та бюрократія. Тому західні компанії роблять ставку на комерційну нерухомість, офісні та торгівельні центри. У найближчі роки серйозної ваги для бізнесу наберуть складські приміщення.
"Іноземні компанії – це, звичайно, і новітні технології, і стандарти якості, і, я б сказав так, дуже високі темпи будівництва. Тому, звичайно, нашим будівельникам є в чому навчитись в них. І, безперечно, і наші будівельники будуть їм корисні, тому що робочі руки, вони не привезуть з собою, вони привезуть тільки топ-менеджмент", - каже Денис Костржевський, президент будівельної компанії.
Аналітики ринку впевнені, що до стагнації ринок підштовхнула політична криза, повідомляю "Бізнес-час" на 5-му каналі. Через кризу і іноземні, і місцеві інвестори зайняли вичікувальну позицію. Утім водночас фахівці упевнені, що не варто перебільшувати вплив політичної ситуації, адже досвід попередніх років свідчить, що київський ринок нерухомості спокійно реагує на подібні кризи.
Між тим, на київському ринку нерухомості відбулося зниження цін на землю. Про це повідомляє програма "Ціна питання" на каналі НТН.
Здешевлення сотки землі по восьми районах Київського регіону коливалось від 9,5% до 1, в залежності від відстані до столиці. Експерти посилаються як на весняний сезонний фактор, так і на політичні перспективи.
У продажу спостерігається поява великої кількості землі різної категорії, відтак і часи великих надприбутків від інвестування в землю вже пройшли. Зростання ціни на кшталт тогорічного подекуди втричі вже не буде, тож спритники починають виводити кошти в інший бізнес.
Тимчасове зниження на десяток-другий відсотків можливе, однак тенденція до подорожчання землі все ж зберігатиметься, тільки темпи будуть не двократними, а просто перевищуватимуть показник зростання цін за рік. Остаточно тенденція сформується з 2008 року.
При написанні використані матеріали::
Власний матеріал
НТН
Огляд телеефіру "Україна Сьогодні"
ТРК "5 канал"
УТ-1
Останнi матерiали на тему "Недвижимость":
Украинские банки перестали выдавать гривну
Коттеджные "квадраты" под Киевом стали еще дороже
Ющенко пропонує відмовитися від роздачі житла на державному рівні
У Києві розпочнуть масову реконструкцію хрущовок
Київська нерухомість подорожчає лише на показник інфляції
В Україні в 2009 році може бути введений податок на нерухомість
Девелоперская компания «XXI Век» построит в Киеве четырехзвездочную гостиницу на 150 - 220 номеров
Застройщики обещают повысить цены на квартиры на 30-40%
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в областных центрах Украины за I полугодие выросла на 8,3%
Загострення політичної кризи може заморозити український ринок нерухомості
Останнi матерiали на тему "Экономика Украины":
Украина в пятницу станет 152-м членом ВТО
Украина упала в рейтинге всемирной конкурентоспособности
Секретариат критикует антиинфляционную политику Кабмина и НБУ
Украинские банки перестали выдавать гривну
Балога: Экономическая политика правительства "прессует" отечественную экономику и формирует негативные тенденции на будущее
Турчинов: Инфляция в Украине в апреле 2008 г. будет намного ниже, чем в марте
Ющенко доволен динамикой развития фондового рынка в Украине
МВФ отмечает признаки "перегрева" украинской экономики
Антиинфляционные меры правительства и Нацбанка привели к охлаждению экономики, – глава Совета НБУ
Порошенко прогнозирует улучшение внешнеторгового баланса Украины после вступления в ВТО
|
Економіка
