|
Більше половини населення України можуть стати власниками землі
(26 Октября 2001 13:21)
Uatoday.net повідомляла про атмосферу, в який проходило прийняття Земельного кодексу в Верховної Раді. Бійки, розтрощування мікрофонів, блокування трибуни, знищення комп`ютерів... Але в кінці кінців документ було ухвалено. Голова комітету ВР з питань аграрної політики і земельних відносин Катерина Ващук одразу після засідання парламенту прийняла участь в програмі "Вікна-Опівночі". Пропонуємо увазі наших читачів виклад бесіди депутата з ведучим програми (з деякими скороченнями).
- ...Не плануєте ви внесення одразу ж певних змін [в Земельний кодекс], які ви не встигли обговорити і ухвалити на цьому засіданні?
- За висновками усіх ведучих фахівців земельного права цей Земельний кодекс відпрацьований достатньо добре, і на сьогоднішній день він вирішує найголовніше: він підводить правову базу під ту земельну реформу, яка сьогодні відбувається в Україні, і фактично приводить у відповідність земельне законодавство з Конституцією, тому що у земельному кодексі, як і в Конституції є всі три види власності: державна, комунальна та приватна власність на землю. Тому особливих змін не буде.
- Отже, незабаром президент підписує земельний кодекс. Що від цього дня змінюється у житті селян? Хто тепер має право, і коли - покупати і продавати землю?
- Ну, по-перше селяни, хто одержав земельний пай, або державний акт на земельне володіння, законно уже, підтверджено законом, стає власником своєї земельної ділянки. І не тільки це стосується селян, тих, що отримали паї, а й тих, що мають огороди, присадибні ділянки, тих міських жителів, хто має свої дачі, садові ділянки, ну, різні діляночки, на яких вони ведуть своє господарство. Все це стає віднині їхньою власністю, як тільки президент підпише.
Далі люди можуть свою землю здати в оренду, здати в заставу й отримати кредит. Зокрема це стосується тих людей, хто індивідуально ведуть своє господарство, фермерів, та й тих, хто здає в оренду - теж може бути така схема відпрацьована.
Ну і третє - люди у майбутньому [зможуть свою земельну частку-пай продати], сьогодні ми цього не визначили, я переконана, що ми сьогодні не готові, тому що немає законодавчо виписаного поля, такого, в якому б міг працювати ринок землі. Немає закону про грошову оцінку землі, про кадастр землі, немає закону про земельний банк і банку не існує, а його сьогодні можна створити на базі приміщень банку "Україна"... Потім має бути вертикаль, яка буде реєструвати всі ці операції, тобто це ще великий законотворчий процес. Але до 2005 року таке обмеження існує. Як тільки буде напрацьоване законодавче поле, люди зможуть свою земельну частку-пай продати.
Іноземці <...> права купувати землі сільськогосподарського призначення не мають. Їх право обмежуються орендою, а у місті під дипломатичні установи, під свої підприємства у комунальної власності, або у державної вони можуть викупити невеликі земельні ділянки. Але це - не землі сільськогосподарського призначення. Скажімо, огороди, дачні ділянки, присадибні, уже можуть продаватися і зараз.
- Щодо землі у містах: які тут є суттєві нюанси?
- До землі у містах - це особливо болюче питання. Всі прекрасно розуміють, скільки коштує земля, скажімо, в столиці, або навкруг столиці, і від цього міський та державний бюджет не мають нічого. А це величезні гроші, і у кожній державі це велике поповнення бюджетів. Від сьогодні це дійсно буде так. Виписані всі правила. Як будуть проводитись такі операції, це відкриті аукціони, все буде проходити широко відомо для громадськості. На сьогодні ми маємо темний, чорний, не зрозумілий нікому ринок.
- Є така думка, що в Україні де-факто значна частина землі вже належить обмеженому колу людей та підприємств. Чи можна говорити про те, що цей документ фактично легалізує їхнє право власності?
- Ні. Все, що зроблено законно, тоді, коли є державний акт на земельне володіння, підтверджене нотаріусом, тобто людина з доброї волі вчинила якусь дію - це може бути узаконено. Все, що зроблено в обман людей, без документального підтвердження, все це буде визнане недійсним.
І ще є один такий важливий момент, що, кажуть ліві, можна заповісти свою землю іноземцю, чи на підставну особу узяти - ми це передбачили в Земельному кодексі. На сьогодні, якщо людина не громадянин України, у спадок отримав землю, на потязі року ця земля підлягає відчуженню, тобто все ми збережемо для українського народу. А якщо порахувати всіх людей, хто сьогодні або працює на землі, або має невеличку часточку тієї землі, то це більше половини населення України, сьогодні можуть стати власниками землі, як тільки документ підпише президент.
За матеріалами телеканалу СТБ
______________________________________________________
(c)1999-2001 ООО "Україна сьогодні". Всі права застережено.
Останнi матерiали на тему "Продажа земли":
Грядет распродажа украинских черноземов
"Земля навічно віддана тим, хто на неї працює"
|
Економіка
